Zaciszna Szczycieńska

Nowa Inwestycja we Wrocławiu! Łatwy dojazd, komunikacja miejska, bliskość usług.

ZACISZNA SZCZYCIEŃSKA to nasze nowe osiedle domów jednorodzinnych, kameralne i eleganckie, zlokalizowane w dzielnicy Kowale, we wschodniej części Wrocławia. Otoczone łąkami i lasami – naturalny charakter tego miejsca sprawi, ze można odnaleźć tu cisze i spokój. Zapewniamy wysoki standard za rozsądną cenę. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą!

[unitegallery szczycienska]
Inwestycja:
Inwestycję tworzyć będzie docelowo 10 domów w zabudowie szeregowej o powierzchniach od 108 do 170 m2.
W I etapie inwestycji oferujemy 6 lokali mieszkalnych:
• 2 lokale w budynku jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej;
• 4 lokale w budynku w zabudowie bliźniaczej;

Inwestycja

Inwestycję tworzyć będzie docelowo 10 domów w zabudowie szeregowej o powierzchniach od 90 do 170 m2.
W I etapie inwestycji oferujemy 6 lokali.

Adres

ul. Szczycieńska, dz. nr 93, AM-12, obręb Kowale, Wrocław

Inwestor

TOM-Instal Robert Tomasik, ul. Gimnazjalna 6, 51-170 Wrocław

Powierzchnie użytkowe

od 90 do 170 m2

Standard wykończenia

deweloperski

Termin oddania I etapu

listopad 2015

Cena za m2

od 4 262 zł brutto

Ilość kondygnacji:

2

Loggia

nie

Balkon

tak (domy zewnętrzne)

Taras

tak

Garaż wewnętrzny

tak

Miejsce parkingowe

tak

Ogródek

tak

Opis inwestycji

Osiedle Zaciszna Szczycieńska usytuowane jest na gruntach Spółki, zakupionych z jej środków własnych. Całkowita wielkość osiedla to 3940 m2 z czego:

powierzchnia zabudowy: 590,43 m2
chodniki: 86,7 m2
ciąg pieszo-jezdny: 515,64 m2
miejsca postojowe: 95,42 m2
tarasy: 83,35 m2
zieleń: 2558 m2

Zaciszna Szczycieńska, decyzją nr 1509/2012 Starosty Powiatu Wrocławskiego z dnia 27 marca 2012 roku, uzyskała pozwolenie na budowę. Łączna wielkość powierzchni użytkowej mieszkań, wynikająca z posiadanego pozwolenia, wynosi 881,95 m2.

Opracowanie obejmuje projekt budowlany:
– budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej
– oraz dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej.

Budynek jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej oraz budynki w zabudowie bliźniaczej mają wydzielone po dwa lokale mieszkalne. Budynki są dwupiętrowe z użytkowym poddaszem. W każdym lokalu zaprojektowano garaż wbudowany. Do każdego lokalu wydzielono miejsce parkingowe zlokalizowane przed wjazdem do garażu.

Zaopatrzenie w media


  • Zasilanie w wodę – projektowany budynek zasilany będzie w wodę z istniejącego wodociągu miejskiego.
  • Odprowadzanie ścieków – nieczystości odprowadzane będą do istniejącej kanalizacji miejskiej.
  • Odprowadzanie wód opadowych – do rowu otwartego.
  • Zasilanie w gaz – ogrzewanie budynków z pieców dwufunkcyjnych, szafki gazowe zlokalizowano przy miejscach postojowych dla poszczególnych lokali.
  • Zasilanie w prąd – przyłączenie budynków do sieci elektroenergetycznej określają warunki przyłączeniowe.
  • Obsługa komunikacyjna – teren inwestycji obsługiwany będzie poprzez drogę wewnętrzną do drogi publicznej – ul. Szczycieńska.
  • Miejsca na gromadzenie odpadów – zaprojektowano obudowane miejsca do gromadzenia odpadów przed każdym lokalem mieszkalnym.
  • Tarasy – przy każdym lokalu mieszkalnym zaprojektowano taras utwardzony.

Materiały i wykończenie

dowiedz się więcej…

Lokalizacja


E:tom instalSzczecieñskaformatkimapa na stonke lokalizacja p

Osiedle Zaciszna Szczycieńska to kameralne i eleganckie osiedle zlokalizowane w dzielnicy Kowale wschodniej części Wrocławia otoczone łąkami oraz lasami. Naturalny charakter tego miejsca sprawi, ze można odnaleźć tu cisze i spokój, a osoby, które cenią aktywny wypoczynek na powietrzu taki jak bieganie czy jazda na rowerze, będą mogły uprawiać sport z dala od zgiełku zatłoczonych ulic. Inwestycję charakteryzuje położenie w spokojnej i zacisznej okolicy na obrzeżach miasta oraz bardzo dogodne rozwiązania komunikacyjne. To miejsce dla osób oczekujących wysokiego standardu za rozsądną cenę. Wymarzone mieszkanie znajdą tu osoby poszukujące wygody i komfortu ponieważ z zacisznej okolicy szybko dostać się można do centrum Wrocławia by skorzystać z bogatej oferty kulturalnej, edukacyjnej i rozrywkowej tego pięknego miasta.

Inwestycja Zaciszna Szczycieńska zlokalizowane jest we Wrocławiu w dzielnicy Kowale przy ul. Szczycieńskiej, w bliskim sąsiedztwie centrum Wrocławia, oraz centrum Długołęki. Niewątpliwym atutem inwestycji są dogodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta oraz szybki dojazd do Obwodnicy Autostradowej Wrocławia oraz autostrady A4 oraz połączenie z drogą krajowej nr 8 Wrocław-Warszawa.

Ponadto najbliższe sąsiedztwo inwestycji prezentuje bogatą ofertę i dostępność wielu usług takich jak:
– komunikacja
– handel
– edukacja
– rozrywka
– sport i rekreacja

Komunikacja indywidualna:
• „Korona” 3,7 km (7 min.)
• „Pasaż Grunwaldzki”, 5,5 km (10 min.)
• „Selgros” 11,1 km (12 min.).

Wybudowany zaś w bliskim sąsiedztwie łącznik do AOW oraz obwodnica śródmiejska umożliwiają szybkie ominięcie miejskich korków jadąc w kierunku Poznania, Zielonej Góry, lotniska, autostrady A4, Jeleniej Góry i Kłodzka. (A4 Bielany Wrocławskie 16,3 km – 29 min. przez centrum, Lotnisko 25,4 km 27 min. przez A8.

Komunikacja miejska


Obecnie na terenie dzielnicy Kowale kursują autobusy miejskie:
• nr 116, 118, D, 131,
oraz tramwaje:
• nr 6, 23
umożliwiające stałe połączenie z centrum Wrocławia.


E:tom instalSzczecieñskaformatkimapa na stonke lokalizacja p

Oferta sprzedażowa

Aktualna oferta sprzedażowa obejmuje:

Budynek jednorodzinny wolnostojący.
W budynku wydzielono dwa lokale mieszkalne. W każdym z nich zaprojektowano część dzienną składającą się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, wiatrołapu, toalety w której jest zlokalizowany kocioł oraz garażu. W części poddaszowej zaprojektowano trzy sypialnie oraz łazienkę.

Dwa budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.
W budynkach wydzielono dwa lokale mieszkalne. W każdym z nich zaprojektowano część dzienną składającą się z pokoju dziennego, kuchni, gabinetu, wiatrołapu, łazienki w której jest zlokalizowany kocioł oraz garażu. W części poddaszowej zaprojektowano cztery sypialnie oraz dwie łazienki i garderobę.

PZT



 
 
 
 
 
 


Symbol Rodzaj budynku Pow. lokalu Pow. działki Promocja Cena brutto Status
A L1 bud. Wolnostojący 108,94m2 251,64m2 516 000,00 zł rezerwacja
A L2 bud. Wolnostojący 108,15m2 275,90m2 520 000,00 zł rezerwacja
BL1 bud. w zabudowie bliżniaczej 171,85m2 358,30m2 782 600,00 zł sprzedany
BL2 bud. w zabudowie bliżniaczej 170,16m2 230,26m2 695 000,00 zł wolne
BL3 bud. w zabudowie bliżniaczej 170,98m2 230,95m2 695 000,00 zł wolne
BL4 bud. w zabudowie bliżniaczej 169,40m2 336,92m2 766 500,00 zł sprzedany

BIURO SPRZEDAŻY: UL. GIMNAZJALNA 6, 51-170 WROCŁAW, tel. 71 345 69 47; 797 291 709; 661 204 856

[unitegallery szczycienska2]

[unitegallery szczycienska_zdjecia]
Zdjęcia z budowy: